Kiinteistöhuolto ja kiinteistöpalvelut ovat termejä, joita käytetään usein rinnakkain, mutta niillä on omat erityiset merkityksensä ja vastuualueensa. Kiinteistöhuolto keskittyy pääasiassa kiinteistön tekniseen ylläpitoon ja kunnossapitoon, kun taas kiinteistöpalvelut kattavat laajemman kirjon palveluita, jotka parantavat kiinteistön ja sen asukkaiden elämänlaatua. Tässä artikkelissa käymme läpi näiden kahden käsitteen erot ja annamme vinkkejä oikean palveluntarjoajan valintaan.
Kiinteistöhuollon vastuualueet
Kiinteistöhuolto käsittää kiinteistön teknisen ylläpidon ja kunnossapidon. Tämä tarkoittaa esimerkiksi lämmitysjärjestelmien, ilmanvaihdon, sähköjärjestelmien ja putkistojen säännöllistä tarkastusta ja huoltoa. Kiinteistöhuollon tehtäviin kuuluu myös kiinteistön ulkoalueiden, kuten pihojen ja parkkipaikkojen, kunnossapito. Talvella tämä tarkoittaa lumitöitä ja liukkauden torjuntaa, kesällä taas nurmikon leikkausta ja istutusten hoitoa.
Kiinteistöhuollon tehtäviin kuuluu myös kiinteistön rakenteiden ja pintojen tarkastus ja korjaus. Tämä voi sisältää esimerkiksi katon, seinien ja ikkunoiden tarkastuksen ja tarvittaessa korjauksen. Kiinteistöhuolto varmistaa, että kiinteistö pysyy turvallisena ja toimivana ympäri vuoden.
Kiinteistöhuollon ammattilaiset ovat usein teknisesti koulutettuja ja heillä on laaja osaaminen eri järjestelmien ja laitteiden huollosta ja korjauksesta. Heidän työnsä on ennaltaehkäisevää ja korjaavaa, ja se vaatii tarkkuutta ja ammattitaitoa.
Kiinteistöpalveluiden tarjoamat palvelut
Kiinteistöpalvelut kattavat laajemman kirjon palveluita, jotka parantavat kiinteistön ja sen asukkaiden elämänlaatua. Näihin palveluihin voi kuulua esimerkiksi siivouspalvelut, jätehuolto, viheralueiden hoito ja asukaspalvelut. Kiinteistöpalvelut voivat myös sisältää turvallisuuspalveluita, kuten vartiointia ja kameravalvontaa.
Siivouspalvelut ovat olennainen osa kiinteistöpalveluita. Ne varmistavat, että kiinteistön yleiset tilat, kuten rappukäytävät, aulat ja pesutuvat, pysyvät puhtaina ja viihtyisinä. Jätehuolto puolestaan huolehtii siitä, että kiinteistön jätteet kerätään ja lajitellaan asianmukaisesti.
Viheralueiden hoito on myös tärkeä osa kiinteistöpalveluita. Tämä voi sisältää nurmikon leikkausta, istutusten hoitoa ja puiden leikkausta. Asukaspalvelut voivat puolestaan sisältää esimerkiksi avainpalveluita, postin vastaanottoa ja muita asukkaiden arkea helpottavia palveluita.
Miten valita oikea palveluntarjoaja
Oikean palveluntarjoajan valinta on tärkeää, jotta kiinteistö pysyy hyvässä kunnossa ja asukkaat ovat tyytyväisiä. Ensimmäinen askel on selvittää, mitä palveluita kiinteistö tarvitsee. Tarvitaanko pelkästään teknistä huoltoa vai myös siivous- ja viheralueiden hoitopalveluita? Tämä auttaa rajaamaan potentiaalisia palveluntarjoajia.
Seuraavaksi kannattaa tarkistaa palveluntarjoajan referenssit ja asiakaspalautteet. Hyvä palveluntarjoaja, kuten me, voi ylpeänä esitellä tyytyväisiä asiakkaitaan ja onnistuneita projektejaan. Myös palveluntarjoajan kokemus ja ammattitaito ovat tärkeitä tekijöitä. Pitkä kokemus alalta ja jatkuva koulutus takaavat, että palvelut ovat korkealaatuisia ja ajantasaisia.
Lopuksi on tärkeää keskustella palveluntarjoajan kanssa ja selvittää, miten he aikovat hoitaa kiinteistön huollon ja palvelut. Hyvä palveluntarjoaja kuuntelee asiakkaan tarpeita ja räätälöi palvelut niiden mukaan. Meille on tärkeää, että asiakkaamme ovat tyytyväisiä ja kiinteistöt pysyvät hyvässä kunnossa.
Ota meihin yhteyttä: 010 3950 395
