Säännölliset ilmanvaihdon puhdistukset (iv-puhdistukset) voivat merkittävästi vähentää kiinteistön energiankulutusta ja samalla parantaa sisäilman laatua. Puhtaat ilmanvaihtojärjestelmät toimivat tehokkaammin, kuluttavat vähemmän energiaa ja pidentävät laitteiston käyttöikää. Tutkimusten mukaan puhdas ilmanvaihtojärjestelmä voi säästää jopa 10-15% energiakustannuksissa verrattuna likaiseen järjestelmään. Ammattimaisesti toteutetut iv-puhdistukset ovat näin ollen tärkeä osa vastuullista ja kustannustehokasta kiinteistönhoitoa.
Ilmanvaihtojärjestelmän merkitys kiinteistön energiatehokkuudessa
Ilmanvaihtojärjestelmä on yksi kiinteistön suurimmista energiankuluttajista, vastaten jopa 20-30% rakennuksen kokonaisenergiankulutuksesta. Järjestelmän tehokas toiminta vaikuttaa suoraan energialaskuun ja sisäilman laatuun. Kun ilmanvaihtokanavat ja -laitteet likaantuvat, järjestelmän suorituskyky heikkenee merkittävästi, mikä puolestaan nostaa energiankulutusta.
Kiinteistön ilmanvaihdon puhdistustarvetta ei tulisi koskaan aliarvioida. Likainen järjestelmä ei ainoastaan lisää energiankulutusta vaan myös heikentää sisäilman laatua, mikä voi aiheuttaa terveysongelmia ja epämukavuutta rakennuksen käyttäjille. Tässä kohtaa ammattitaitoisen kiinteistönhuollon merkitys korostuu.
HH-kiinteistöpalvelut Oy on toiminut Tampereen talousalueella jo yli 50 vuotta tarjoten kattavia kiinteistönhoitopalveluita. Yrityksemme on alan moniosaaja, jonka ammattilaiset huolehtivat kaikista kiinteistön ylläpitoon liittyvistä tehtävistä, mukaan lukien ilmanvaihtojärjestelmien puhdistuksista. Pitkä kokemuksemme alalta takaa, että ymmärrämme ilmanvaihdon merkityksen kiinteistön kokonaisvaltaisessa energiatehokkuudessa.
Miksi likainen ilmanvaihtojärjestelmä kuluttaa enemmän energiaa?
Likainen ilmanvaihtojärjestelmä joutuu työskentelemään huomattavasti kovemmin saavuttaakseen saman ilmanvaihdon tason kuin puhdas järjestelmä. Tämä johtaa lisääntyneeseen energiankulutukseen ja kasvaviin käyttökustannuksiin. Ilmanvaihtokanaviin ja -laitteisiin kertyvä pöly ja lika aiheuttavat merkittäviä ongelmia järjestelmän toiminnalle.
Kun ilmanvaihtokanaviin kertyy likaa ja pölyä, ilman virtaus heikkenee ja järjestelmän vastus kasvaa. Tämä pakottaa puhaltimen käyttämään enemmän energiaa saman ilmavirran tuottamiseen. Likaiset suodattimet ja tukkeutuneet kanavat voivat nostaa energiankulutusta jopa 30% verrattuna puhtaaseen järjestelmään.
Lisäksi likaiset lämmönvaihtimet eivät kykene siirtämään lämpöä tehokkaasti, mikä johtaa lämmöntalteenoton heikkenemiseen ja lisääntyneeseen lämmitysenergian tarpeeseen. Tämä korostuu erityisesti Suomen kylmissä olosuhteissa, jossa tehokas lämmön talteenotto on ensiarvoisen tärkeää energiansäästön kannalta.
Järjestelmän likaantuminen aiheuttaa myös laitteiston ennenaikaista kulumista. Kun puhaltimet ja moottorit joutuvat työskentelemään jatkuvasti ylikuormitettuna, niiden käyttöikä lyhenee merkittävästi. Tämä johtaa kalliisiin korjauksiin ja vaihtotarpeisiin, jotka olisi voitu välttää säännöllisellä puhdistuksella ja huollolla.
Kuinka usein ilmanvaihtojärjestelmä tulisi puhdistaa energia-säästöjen maksimoimiseksi?
Ilmanvaihtojärjestelmän optimaalinen puhdistusväli riippuu kiinteistön tyypistä, käyttötarkoituksesta ja ympäristötekijöistä. Säännölliset puhdistukset ovat kuitenkin avainasemassa energiatehokkuuden ylläpitämisessä. Yleisesti suositeltavat puhdistusvälit ovat:
- Asuinkiinteistöt: vähintään 5-10 vuoden välein
- Toimistorakennukset: 3-5 vuoden välein
- Ravintolat ja keittiötilat: 1-2 vuoden välein
- Teollisuuskiinteistöt: 1-3 vuoden välein käyttötarkoituksesta riippuen
On kuitenkin tärkeää huomioida, että puhdistustarve voi ilmetä myös suositeltua aikataulua aiemmin. Merkkejä puhdistustarpeesta ovat esimerkiksi kasvanut energiankulutus, heikentynyt ilmanvaihdon teho, epätavalliset äänet järjestelmässä, hajuhaitat sekä lisääntynyt pölyisyys tiloissa.
Säännöllinen ilmanvaihtojärjestelmän tarkastus on tärkeä osa ennakoivaa kiinteistönhuoltoa. Ammattilainen osaa arvioida järjestelmän kunnon ja puhdistustarpeen sekä suositella toimenpiteitä, jotka takaavat optimaalisen energiatehokkuuden ja sisäilman laadun.
Ilmansuodattimien säännöllinen vaihto tulisi myös sisällyttää kiinteistön huolto-ohjelmaan. Puhtaat suodattimet edesauttavat järjestelmän energiatehokasta toimintaa ja pidentävät puhdistusväliä. HH-kiinteistöpalvelut huolehtii kokonaisvaltaisesti ilmanvaihtojärjestelmien kunnossapidosta, mukaan lukien suodattimien vaihdot ja järjestelmän tekniset tarkastukset.
Ammattilaiset vai itse tehty puhdistus – mikä on energiatehokkain valinta?
Vaikka pienempien huoltotoimenpiteiden, kuten suodattimien vaihdon, voi toteuttaa itse, ammattilaiset takaavat parhaan lopputuloksen ilmanvaihtojärjestelmän kokonaisvaltaisessa puhdistuksessa. Ammattimainen iv-puhdistus on selkeästi energiatehokkain valinta pitkällä aikavälillä, sillä se takaa järjestelmän optimaalisen toiminnan ja maksimoi energiasäästöt.
Ammattilaisten etuja ovat:
- Erikoisvälineet ja -laitteet, joilla puhdistus onnistuu perusteellisesti
- Osaaminen järjestelmän kaikkien osien puhdistukseen ja huoltoon
- Kyky tunnistaa ja korjata mahdollisia ongelmia järjestelmässä
- Ammattitaito säätää järjestelmä energiatehokkaaksi puhdistuksen jälkeen
- Dokumentointi tehdystä työstä viranomaisia ja kiinteistön huoltokirjaa varten
HH-kiinteistöpalvelut Oy:n ammattilaiset ovat LVI-alan moniosaajia, joilla on tarvittava kokemus, oikeat työvälineet ja jatkuva koulutus taatakseen parhaan mahdollisen lopputuloksen. Käytämme aina tarkoituksenmukaisia puhdistusmenetelmiä ja -aineita, jotka sopivat juuri teidän kiinteistönne ilmanvaihtojärjestelmälle.
Ilmanvaihdon puhdistuksen yhteydessä asiantuntijamme tarkistavat myös järjestelmän toiminnan, mittaavat ja säätävät ilmamäärät sekä takaavat, että järjestelmä toimii energiatehokkaasti. Näin varmistamme, että puhdistuksesta saatavat energiasäästöt ovat mahdollisimman suuret.
Haluatteko varmistaa kiinteistönne ilmanvaihtojärjestelmän energiatehokkaan toiminnan? Ottakaa yhteyttä HH-kiinteistöpalvelut Oy:n asiantuntijoihin numeroon 010 3950 395 tai vierailkaa yhteystietosivullamme. Autamme teitä säästämään energiakustannuksissa ja varmistamaan kiinteistönne hyvän sisäilman laadun ammattitaidolla ja yli 50 vuoden kokemuksella.
