Kiinteistöhuolto viittaa kiinteistön kunnossapitoon ja ylläpitoon liittyviin käytännön toimenpiteisiin, kun taas huoltoyhtiö on yritys, joka tarjoaa näitä palveluita. Kiinteistöhuolto käsittää kaikki kiinteistön toimivuuteen, turvallisuuteen ja viihtyvyyteen tähtäävät toimet, joita huoltoyhtiö toteuttaa ammattimaisesti sovitun palvelusopimuksen mukaisesti. Huoltoyhtiö tarjoaa yleensä laajemman palvelukokonaisuuden, joka voi sisältää kiinteistöhuollon lisäksi myös muita kiinteistöpalveluita.
Mikä on kiinteistöhuollon ja huoltoyhtiön ero?
Kiinteistöhuolto on toimintaa, joka käsittää kiinteistön ylläpitoon liittyvät tehtävät, kuten tekniset huoltotyöt, ulkoalueiden hoidon ja puhtaanapidon. Huoltoyhtiö puolestaan on organisaatio, joka toteuttaa näitä palveluita ammattimaisesti. Keskeisin ero on siis se, että kiinteistöhuolto viittaa itse toimintaan ja huoltoyhtiö palveluntarjoajaan.
Kiinteistönomistajan näkökulmasta huoltoyhtiö toimii kumppanina, joka huolehtii kiinteistön arvon säilymisestä ja käyttäjien viihtyvyydestä. Huoltoyhtiöt eroavat toisistaan palvelutarjonnan laajuudessa, toimintamalleissa ja erikoistumisessa. Jotkut keskittyvät vain tiettyihin palveluihin, kun taas toiset, kuten HH-kiinteistöpalvelut Oy, tarjoavat kokonaisvaltaisia kiinteistöpalveluita saman katon alta.
Ammattimaisella huoltoyhtiöllä on selkeät toimintamallit, koulutettu henkilöstö ja tarkoituksenmukaiset työvälineet erilaisten kiinteistöhuollon tehtävien hoitamiseen. Tämä takaa, että kiinteistön kunnossapito on suunnitelmallista ja ennakoivaa, ei vain reagointia ilmeneviin ongelmiin.
Mitä palveluita kuuluu ammattimaiseen kiinteistöhuoltoon?
Ammattimainen kiinteistöhuolto kattaa monipuolisesti kiinteistön toimivuuden kannalta oleelliset palvelut. HH-kiinteistöpalvelut Oy:n tarjoamiin kiinteistöhuollon palveluihin kuuluvat:
- Kiinteistön tekninen huolto ja laitteiden kunnossapito
- Ulkoalueiden puhtaanapito ja kunnossapito ympäri vuoden
- Porrastilojen ja yleisten tilojen päivittäinen siisteys
- Vikojen korjaaminen nopeasti ja ammattitaidolla
- LVI- ja rakennustekniset työt
- Kiinteistöautomaation hallinta ja valvonta
- Turvallisuuspalvelut, kuten 24/7 hälytyskeskus ja vartiointi
HH-kiinteistöpalvelut Oy:llä on yli 50 vuoden kokemus Tampereen talousalueella, mikä näkyy palveluiden laadussa ja paikallisten kiinteistöjen erityispiirteiden tuntemisessa. Tarjoamme myös erikseen tilattavia palveluita, kuten perussiivouksia, ikkunanpesuja ja pintojen vahauksia kiinteistön tarpeiden mukaan.
Nykyaikainen kiinteistöautomaatio on olennainen osa ammattitaitoista kiinteistöhuoltoa. Sen avulla tehostamme huoltotoimintaa, seuraamme kiinteistön toimintaa ja reagoimme nopeasti mahdollisiin ongelmatilanteisiin.
Miksi kiinteistön ylläpitoon kannattaa valita ammattilaiset?
Ammattimainen kiinteistöhuolto on investointi kiinteistön tulevaisuuteen. Säännöllinen ja asiantunteva huolto varmistaa kiinteistön arvon säilymisen ja pidentää sen elinkaarta. Ammattilaiset tunnistavat ja korjaavat pienetkin ongelmat ennen kuin ne kehittyvät kalliiksi vahingoiksi.
HH-kiinteistöpalvelut Oy:n henkilöstön vaihtuvuus on vähäistä – työsuhteidemme keskipituus on yli 10 vuotta. Tämä tarkoittaa, että huoltokohteemme ovat henkilöstöllemme tuttuja, mikä puolestaan tekee palvelusta sujuvaa ja tehokasta. Tuttuus näkyy myös vikapäivystys- ja toimistoasioinnissa, joissa asiakkaan ei tarvitse selittää asioita joka kerta alusta.
Pidämme henkilöstömme ammattitaitoa yllä jatkuvalla koulutuksella, mikä takaa ajantasaisen osaamisen ja laadukkaat palvelut. Kehitämme työtämme käytännön tarpeiden mukaan ja käytämme eri tehtäviin tarkoitettuja, oikeita aineita, työvälineitä ja -koneita.
Kiinteistönomistajalle ammattimainen huoltoyhtiö tuo mielenrauhaa – voit luottaa siihen, että kiinteistöstäsi huolehditaan sovitusti ja asiantuntevasti kaikkina vuodenaikoina.
Miten voit valita sopivan kiinteistöhuollon palveluntarjoajan?
Sopivan kiinteistöhuollon palveluntarjoajan valinnassa kannattaa kiinnittää huomiota seuraaviin tekijöihin:
- Kokemus alalla – pitkään toimineella yrityksellä on näkemystä ja vakiintuneet toimintatavat
- Palveluvalikoiman laajuus – kokonaisvaltainen palvelu yhdeltä toimijalta helpottaa kiinteistön hallintaa
- Paikallinen osaaminen – alueellinen tuntemus ja nopea reagointiaika ovat tärkeitä
- Henkilöstön ammattitaito ja pysyvyys – tutut huoltohenkilöt tuntevat kiinteistön erityispiirteet
- Nykyaikaiset työvälineet ja toimintatavat – tehokas ja ympäristöystävällinen kiinteistönhuolto
HH-kiinteistöpalvelut Oy täyttää nämä kriteerit yli 50 vuoden kokemuksella Tampereen talousalueella. Olemme jakaneet toimintamme palvelualueisiin, joiden toiminnasta vastaavat työjohtajat tuntevat alueensa hyvin ja ovat helposti tavoitettavissa.
Jos haluat varmistaa kiinteistösi arvon säilymisen ja käyttäjien viihtyvyyden, ota yhteyttä meihin. Teemme kartoituksen kiinteistösi tarpeista ja räätälöimme sopivan palvelukokonaisuuden. Tutustu palvelualueisiimme ja yhteystietoihimme osoitteessa https://hhkp.fi/alueet-ja-yhteydet/ ja anna ammattilaisten huolehtia kiinteistöstäsi.
