Ilmamäärän säätö on yksi tehokkaimmista tavoista vaikuttaa kiinteistön energiatehokkuuteen. Oikein säädetty ilmanvaihto varmistaa, että sisäilma pysyy laadukkaana samalla kun energiankulutus pidetään optimaalisella tasolla. Ilmamäärän säädöllä voidaan merkittävästi vähentää lämmitys- ja jäähdytyskustannuksia sekä pidentää ilmanvaihtolaitteistojen käyttöikää. Ammattilaisen tekemällä säädöllä varmistetaan, että ilmanvaihto toimii suunnitellulla tavalla kaikissa tiloissa.
Miksi ilmamäärän säätö on tärkeää kiinteistön energiatehokkuudelle?
Ilmamäärän säätö on keskeinen tekijä kiinteistön energiatehokkuuden parantamisessa, koska ilmanvaihto vastaa merkittävästä osasta kiinteistön kokonaisenergiankulutusta. Epätasapainossa oleva ilmanvaihto voi aiheuttaa jopa 20-30% ylimääräistä energiankulutusta, kun järjestelmä joutuu lämmittämään tai jäähdyttämään tarpeettoman suuria ilmamääriä.
Oikein säädetty ilmanvaihto vaikuttaa suoraan kiinteistön lämmitystarpeeseen. Kun ilmamäärät ovat oikein mitoitetut, lämpöenergiaa ei kulu hukkaan liian suurten ilmamäärien lämmittämiseen talvella, eikä jäähdytysenergiaa tarvita ylimääräisen ilman viilentämiseen kesällä. Tämä näkyy välittömästi kiinteistön energialaskussa.
Tasapainoinen ilmanvaihto vaikuttaa myös sisäilman laatuun, mikä on tärkeää kiinteistön käyttäjien hyvinvoinnille. Liian vähäinen ilmanvaihto johtaa tunkkaiseen sisäilmaan ja mahdollisiin kosteusongelmiin, kun taas liiallinen ilmanvaihto aiheuttaa vetoisuutta ja energianhukkaa.
HH-kiinteistöpalvelut Oy:n yli 50 vuoden kokemuksella tiedämme, että oikein toteutetulla ilmanvaihdolla on myös ympäristövaikutuksia. Pienentynyt energiankulutus vähentää kiinteistön hiilijalanjälkeä, mikä on tärkeä näkökohta nykyaikaisessa kiinteistönhoidossa.
Miten ilmamäärän säätö käytännössä toteutetaan?
Ilmamäärän säätö on monivaiheinen prosessi, joka alkaa kiinteistön ilmanvaihtojärjestelmän perusteellisella kartoituksella. Prosessissa mitataan ilmamäärät kaikista tulo- ja poistoilmaventtiileistä käyttäen tarkkoja mittauslaitteita, kuten kuumalanka-anemometrejä ja paine-eromittareita.
Säätötyö etenee seuraavien vaiheiden kautta:
- Ilmanvaihtokanavien puhtauden tarkistus
- Venttiilien ja päätelaitteiden tarkastus
- Ilmamäärien mittaus ja vertailu suunnitteluarvoihin
- Venttiilien ja päätelaitteiden säätö
- Ilmanvaihtokoneiden toiminnan optimointi
- Uusintamittaukset säätöjen jälkeen
- Dokumentointi ja raportointi
HH-kiinteistöpalvelut Oy:n ammattilaiset käyttävät nykyaikaisia mittauslaitteita ja ohjelmistoja, joilla varmistetaan säätötyön tarkkuus. Meillä on käytössämme kehittynyttä tekniikkaa ja osaamista, jolla ilmamäärät saadaan säädettyä optimaalisiksi kaikissa tiloissa.
Kuinka usein kiinteistön ilmamäärät tulisi säätää ja tarkistaa?
Kiinteistön ilmamäärien säätötarve riippuu kiinteistön tyypistä, käyttötarkoituksesta ja ilmanvaihtojärjestelmästä. Yleisohjeena asuinkiinteistöissä ilmamäärät tulisi tarkistaa ja tarvittaessa säätää 3-5 vuoden välein. Toimitila- ja teollisuuskiinteistöissä, joissa ilmanvaihdon merkitys on korostunut, suosittelemme tarkastusta 1-3 vuoden välein.
Ilmamäärien säätötarpeesta kertovat usein seuraavat merkit:
- Kohonnut energiankulutus
- Sisäilmaongelmat kuten tunkkaisuus tai vedon tunne
- Epätasainen lämpötila eri tiloissa
- Ilmanvaihtolaitteiston muutokset tai huollot
- Tilojen käyttötarkoituksen muutokset
HH-kiinteistöpalvelut Oy tarjoaa säännöllisiä huoltopalveluita, joissa ilmanvaihdon toiminta tarkistetaan osana kiinteistön kokonaisvaltaista ylläpitoa. Säännöllisellä huollolla varmistetaan ilmanvaihtojärjestelmän optimaalinen toiminta kaikissa olosuhteissa.
Mitä hyötyjä ammattilaisen tekemästä ilmamäärän säädöstä on verrattuna omatoimiseen säätöön?
Ammattilaisen tekemä ilmamäärän säätö eroaa merkittävästi omatoimisesta säädöstä sekä lopputuloksen että tehokkuuden osalta. Ammattilaisen käytössä on tarkat mittalaitteet, joilla ilmamäärät voidaan mitata ja säätää tarkasti suunnitteluarvojen mukaisiksi. Omatoimisessa säädössä usein turvaudutaan arvioihin, mikä johtaa epätarkkaan lopputulokseen.
Ammattilaisella on myös kokonaisvaltainen ymmärrys ilmanvaihtojärjestelmien toiminnasta. HH-kiinteistöpalvelut Oy:n yli 50 vuoden kokemus kiinteistöjen ilmanvaihdosta takaa, että osaamme huomioida kiinteistökohtaiset erityispiirteet ja optimoida järjestelmän toiminnan.
Ammattilaisen tekemä säätö dokumentoidaan huolellisesti, jolloin kiinteistön omistajalla on aina ajantasainen tieto ilmanvaihdon toiminnasta. Tämä on tärkeää myös kiinteistön arvon ja huoltohistorian kannalta.
Energiatehokkuuden parantamiseksi ja sisäilman laadun varmistamiseksi kannattaa luottaa ammattilaiseen. Ota yhteyttä HH-kiinteistöpalvelut Oy:n asiantuntijoihin ja varmista kiinteistösi ilmanvaihdon optimaalinen toiminta. Palvelemme kattavasti Tampereen talousalueella – tutustu toiminta-alueisiimme ja ota yhteyttä!
